​

Рассматриваемая территория характеризуется фрагментарной сохранностью исторической застройки начала XX века. Историческая планировка участка утрачена. В период восстановления и реконструкции города 1940-1950- х годов расширены улицы, увеличен масштаб застройки. Современная планировка регулярного типа с прямоугольной сеткой улиц.

Объект культурного наследия расположен между двумя сохранившимися зданиями начала XX века.

В дворовой части современного жилого квартала на прилегающей к объекту территории, по линии бывшей улицы Кирсановская расположено здание начала XX веков бывшая паровая мельница, на красной линии улицы КИМ расположено здание начала XX века – бывшая начальная школа (ныне Клуб юных моряков). Остальная застройка на рассматриваемой территории определена как смешанная застройка 1960-2000 годов. Торговые павильоны на перекрестке улиц КИМ и Рабоче-Крестьянская определены как дисгармонирующая застройка.

«Дом жилой», ул. КИМ, 14а, является объектом культурного наследия регионального значения, поставленный на государственную охрану в качестве объекта культурного наследия регионального значения за № 42.42 постановлением Волгоградской областной Думы от 05.06.1997 № 62/706 «О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры Волгоградской области». 

Регистрационный номер в Едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации № 341610417590005.

Автор фотографий В.В.Сатаров