Налог при продаже имущества может рассчитываться по прогрессивной шкале НДФЛ

В настоящее время проходит декларационная кампания 2026 года, в рамках которой определенным категориям граждан (https://clck.ru/3SijnB) необходимо отчитаться о доходах, полученных в 2025 году путем представления декларации по форме 3-НДФЛ до 30 апреля 2026 года. Напомним, что с 2025 года доходы от продажи имущества облагаются НДФЛ по прогрессивной шкале, а не по единой ставке 13%. К полученным доходам от продажи имущества применяется двухступенчатая прогрессивная шкала: • 13 % — доход до 2,4 млн рублей • 15 % — доход от 2,4 млн рублей. Прогрессивная шкала налогообложения, применяется к сделкам купли-продажи имущества, находящегося в собственности менее предельного срока владения (три — пять лет). Важно отметить: налогооблагаемый доход можно уменьшить на сумму расходов, связанных с приобретением проданного имущества. Если расходы не подтверждены, применяется фиксированный имущественный вычет — 1 млн рублей для объектов недвижимости и 250 тыс. рублей для иного имущества (https://clck.ru/3SikAB). Следует также помнить, что НДФЛ с продажи имущества начисляется на всю совокупную прибыль от его продажи — не только квартиры, но и, к примеру, дачного участка, транспортного средства, если они были реализованы в пределах одного календарного года (https://clck.ru/3SikKw). Ок https://ok.ru/group/70000004189584/topic/158476695541904 Вк https://vk.com/wall-222410947_2246 Используя возможности интернет-сервиса ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» (https://clck.ru/3GbmAS), декларацию о доходах за 2025 год можно заполнить и представить «в один клик». Отсутствует обязанность представлять декларацию по форме 3-НДФЛ, если недвижимое имущество было в собственности более 5 лет (более 3 лет — если получено по наследству, подарено близким родственником, в ходе приватизации, по договору пожизненного содержания с иждивением или является единственным жильем), иное имущество (транспортное средство) – более 3 лет (https://clck.ru/3SikVa)/( https://clck.ru/3SikqE).

...назад