Собственникам помещений в многоквартирных домах, предоставлена возможность изменения сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу, на более ранний или поздний период.
Уполномоченным органом для принятия решения о применении оснований для внесения изменений в Региональную программу является Комитет ЖКХ ВО.
ПЕРЕНОС СРОКА ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА БОЛЕЕ ПОЗДНИЙ ПЕРИОД (ч. 4 ст.168 ЖК РФ), возможен:
При принятии общим собранием собственников решения о переносе капитального ремонта (либо отдельного вида услуг и (или) работ) ввиду надлежащего технического состояния конструктивного элемента.
Данное решение должно быть направлено региональному оператору для внесения изменений в краткосрочный план реализации региональной программы.
При невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ, посредством установления фактов воспрепятствования по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Факт воспрепятствования устанавливается и фиксируется путем составления акта, после чего акт направляется в уполномоченный орган для рассмотрения комиссией.
При установлении необходимости переноса капремонта на более поздний, по результатам надлежащего обследования технического состояния многоквартирного дома.
При выявлении, что запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту был проведен ранее и установлено отсутствие необходимости повторного выполнения работ по капитальному ремонту в срок, установленный Региональной программой.
ПЕРЕНОС СРОКА ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА БОЛЕЕ РАННИЙ ПЕРИОД (Приказ № 120-ОД от 30.07.2019), возможен:
При принятии на общем собрании собственниками помещений решения о проведении работ на более ранний срок по предписаниям и требованиям контролирующих органов при условии достаточности средств на проведение указанных неотложных работ
При включении территории, прилегающей к многоквартирному дому, в государственную и (или) муниципальную и (или) иную программу по благоустройству со сроком ее реализации в текущем этапе Региональной программы
При наличие проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту, оплата услуг по разработке которой была осуществлена без использования средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Решение Комиссии является основанием для внесения изменений в краткосрочный план реализации региональной программы, а также в региональную программу при ее очередной актуализации.
