20.12.2017
Обязан ли новый
собственник помещения в многоквартирном доме оплачивать расходы прежнего
собственника на капитальный ремонт?
Отвечает помощник прокурора района
Матюшенко Т.А.
В
соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации
собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание
принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание
общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей
собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого
помещения, взносов на капитальный ремонт.
Так,
при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому
собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате
расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том
числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на
капитальный ремонт.
В
то же время согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации
не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на
капитальный ремонт к новому собственнику помещения в многоквартирном доме не
переходит в случае, если такая обязанность не исполнена Российской Федерацией,
субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися
предыдущим собственником этого помещения.
Таким
образом, задолженность, накопленная за период, когда собственником являлось
публичное образование, подлежит оплате в фонд капитального ремонта за счет
средств соответствующего бюджета, а новый собственник имеет право на перерасчет
ранее начисленных взносов и зачет их в счет будущих платежей или пересчет и
возврат ранее уплаченных платежей (Письмо Минстроя России от 01.09.2017 №
31284-АЧ/06).
В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 №
257-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» данная
норма распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2013 года.
20.12.2017
Может ли суд выйти за пределы предъявленного
обвинения?
Отвечает прокурор района Цымлов Д.И.
В соответствии с ч. 1 ст. 252 УПК РФ
судебное разбирательство проводится только в отношении обвиняемого и лишь по
предъявленному ему обвинению.
Согласно
ч. 2 ст. 252 УПК РФ изменение обвинения в судебном разбирательстве допускается,
если этим не ухудшается положение подсудимого и не нарушается его право на
защиту.
Таким
образом, суд не вправе выйти за пределы предъявленного обвинения.
Между
тем, суд вправе изменить обвинение и квалифицировать действия подсудимого по
другой статье уголовного закона, по которой подсудимому не было предъявлено
обвинение. Это возможно только при условии, если действия подсудимого,
квалифицируемые по новой статье закона, вменялись ему в вину и не были
исключены судьей из обвинительного заключения, а также не содержат признаков
более тяжкого преступления.
Изменение
обвинения не должно ухудшать положение подсудимого, чтобы не нарушить его право
на защиту.
20.12.2017
Правомерно ли отключение газоснабжения в доме, признанном аварийным и подлежащем к сносу?
Отвечает помощник прокурора района
Матюшенко Т.А.
Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определены
требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда (далее Правила и
нормы).
В соответствии с п. 5.5.5. Правил и норм эксплуатация
внутренних устройств газоснабжения домов или в отдельных квартирах и помещениях
не допускается при аварийном состоянии здания или квартиры (осадка фундамента,
повреждение несущих конструкций); наличии разрушений штукатурки потолков и стен
или сквозных отверстий в перекрытиях и стенах; отсутствии или нарушении тяги в
дымовых и вентиляционных каналах, требующих ремонта неисправных внутренних
устройств газоснабжения либо при наличии запаха газа.
Аварийное состояние многоквартирного дома не
позволяет обеспечить надлежащее
техническое состояние и безопасность эксплуатируемых внутренних устройств
газоснабжения, что может привести к аварийной ситуации, создающей угрозу
безопасности пребывания жильцов в доме.
В связи с чем, отключение газоснабжения в
многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, соответствует
требованиям действующего законодательства.
20.12.2017
Может ли состояние
здоровья работника быть основанием для прекращения с ним трудового договора?
Отвечает помощник прокурора района Григорьева
О.Е.
В
Трудовом кодексе РФ используются такие понятия, как «состояние здоровья
работника» и «неспособность к трудовой деятельности».
Состояние здоровья как основание прекращения трудового договора предусмотрено в
ст. 77 Трудового кодекса РФ. Это основание применяется, когда работник
отказался от перевода на другую работу вследствие состояния здоровья в
соответствии с медицинским заключением или когда у работодателя отсутствует
необходимая работа.
Кроме того, следует также учитывать, что ст. 73 Трудового кодекса РФ дает
право работодателю прекратить трудовой договор по п. 8 ст. 77
Трудового кодекса РФ, если в соответствии с медицинским заключением работник
нуждается во временном переводе на другую работу на срок более четырех месяцев
или в постоянном переводе, но от перевода отказался или у работодателя отсутствует
соответствующая работа.
Если
работник нуждается в соответствии с медицинским заключением во временном
переводе на другую работу на срок до четырех месяцев, но от перевода
отказывается или соответствующая работа отсутствует, то увольнение не
производится. На весь указанный в медицинском заключении срок работодатель
обязан отстранить работника от работы с сохранением места работы (должности).
В
отношении руководителей организаций (филиалов, представительств или иных
обособленных структурных подразделений), их заместителей и главных бухгалтеров
п. 8 ст. 77 Трудового кодекса РФ применяется независимо от
продолжительности перевода в соответствии с медицинским заключением. Они могут
быть отстранены от работы только с их письменного согласия.
Неспособность
к трудовой деятельности в соответствии с медицинским заключением является
основанием для прекращения трудового договора по п. 5 ст. 83
Трудового кодекса РФ. Для применения этого основания необходимо, чтобы работник
был признан полностью неспособным к трудовой деятельности, и данный факт должен
получить подтверждение в медицинском заключении, выданном в порядке,
установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ.
20.12.2017
Находясь в ежегодном оплачиваемом отпуске, я заболел и оформил больничный лист, должны ли мне продлить отпуск?
Отвечает заместитель прокурора района Кирьянов Ю.В.
В силу ч. 1 ст. 124 Трудового кодекса РФ ежегодный оплачиваемый отпуск должен быть продлен или перенесен на другой срок, определяемый работодателем с учетом пожеланий работника, в случае временной нетрудоспособности работника.
При этом, в случае наступления страхового случая в период нахождения работника в ежегодном оплачиваемом отпуске, выданный ему на этот период листок нетрудоспособности, подлежит оплате в общеустановленном порядке.
На основании пункта 8 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 255-ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством» пособие по временной нетрудоспособности выплачивается застрахованному лицу за все календарные дни, включая выходные и праздничные дни, приходящиеся на период временной нетрудоспособности. Для переноса отпуска необходимо подать работодателю соответствующее заявление и больничный лист.
19.12.2017
Как изменились Правила дорожного движения в 2017 году, какие штрафы введены в действие?
Отвечает старший помощник прокурора
района Колесников Р.Ю.:
Федеральным законом от 30.10.2017 №
301-ФЗ внесены изменения в статью 12.18 Кодекса Российской Федерации об
административных правонарушениях, которые вступили в законную силу с 10 ноября
2017 года.
Увеличен размер штрафа за невыполнение
требования, уступить дорогу пешеходам. Ранее штраф составлял 1500 рублей, после
изменений - 2500 рублей.
Обязанность водителей уступать дорогу
пешеходам возникает из требований следующих пунктов правил дорожного движения.
При выезде и заезде на прилегающую
территорию:
- п. 8.3. ПДД РФ При выезде на дорогу с
прилегающей территории водитель должен уступить дорогу транспортным средствам и
пешеходам, движущимся по ней, а при съезде с дороги - пешеходам и
велосипедистам, путь движения которых он пересекает.
При поворотах на перекрестках:
- п. 13.1. ПДД РФ При повороте направо
или налево водитель обязан уступить дорогу пешеходам и велосипедистам,
пересекающим проезжую часть дороги, на которую он поворачивает.
При начале движения на зеленый сигнал
светофора на перекрестке:
- п.13.8. ПДД РФ При включении
разрешающего сигнала светофора водитель обязан уступить дорогу транспортным
средствам, завершающим движение через перекресток, и пешеходам, не закончившим
переход проезжей части данного направления.
На регулируемых и нерегулируемых
пешеходных переходах:
- п. 14.3. ПДД РФ На регулируемых
пешеходных переходах при включении разрешающего сигнала светофора водитель
должен дать возможность пешеходам закончить переход проезжей части (трамвайных
путей) данного направления.
- п. 14.1. ПДД РФ Водитель транспортного
средства, приближающегося к нерегулируемому пешеходному переходу, обязан
уступить дорогу пешеходам, переходящим дорогу или вступившим на проезжую часть
(трамвайные пути) для осуществления перехода.
При посадке или высадке на проезжую
часть:
- п. 14.6. ПДД РФ Водитель должен
уступить дорогу пешеходам, идущим к стоящему в месте остановки маршрутному
транспортному средству или от него (со стороны дверей), если посадка и высадка
производятся с проезжей части или с посадочной площадки, расположенной на ней.
В жилых зонах и во дворах:
- п. 17.1 ПДД РФ В жилой зоне, то есть на
территории, въезды на которую и выезды с которой обозначены знаками 5.21 и
5.22, движение пешеходов разрешается как по тротуарам, так и по проезжей части.
В жилой зоне пешеходы имеют преимущество, однако они не должны создавать
необоснованные помехи для движения транспортных средств.
- п. 14.5. ПДД РФ Во всех случаях, в том
числе и вне пешеходных переходов, водитель обязан пропустить слепых пешеходов,
подающих сигнал белой тростью.
19.12.2017
Есть ли особые льготы для детей, оставленных обоими родителями?
Отвечает помощник прокурора района Матюшенко Т.А.
Федеральным законом от 18.07.2017 №162-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации».
Поправками введено новое понятие «дети, оба родителя которых неизвестны». К ним относятся дети, государственная регистрация рождения которых произведена на основании поданного органом внутренних дел, органом опеки и попечительства либо медицинской организацией, воспитательной организацией или организацией социального обслуживания заявления о рождении найденного (подкинутого) ребенка или о рождении ребенка, оставленного матерью, не предъявившей документа, удостоверяющего ее личность, в медицинской организации, в которой происходили роды или в которую обратилась мать после родов, а также найденные (подкинутые) дети или дети, оставленные матерью, не предъявившей документа, удостоверяющего ее личность, в указанной медицинской организации, государственная регистрация рождения которых произведена в соответствии с законодательством, действовавшим на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя по 31 декабря 2014 года включительно.
Кроме того, уточнено, что право на социальную пенсию имеют постоянно проживающие в Российской Федерации дети в возрасте до 18 лет, а также старше этого возраста, обучающиеся по очной форме по основным образовательным программам в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, до окончания ими такого обучения, но не дольше чем до достижения ими возраста 23 лет, оба родителя которых неизвестны.
Социальная пенсия назначается детям, оба родителя которых неизвестны, - на весь период, в течение которого соответствующее лицо считается нетрудоспособным и прекращается в случае их усыновления с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором соответствующее лицо было усыновлено.
Закон вступает в действие с 1 января 2018.
19.12.2017
Какие изменения претерпело трудовое законодательство?
Отвечает помощник прокурора района
Григорьева О.Е.:
Вступил в силу Федеральный закон от 18.06.2017
N 125-ФЗ «О внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации».
С учетом изменений трудового
законодательства, при работе в условиях неполного рабочего времени по
соглашению сторон трудового договора работнику как при приеме на работу, так и
впоследствии может устанавливаться неполное рабочее время (неполный рабочий
день (смена) и (или) неполная рабочая неделя, в том числе с разделением
рабочего дня на части).
Неполное рабочее время может
устанавливаться как без ограничения срока, так и на любой согласованный сторонами
трудового договора срок.
Кроме того, трудовым законодательством
определено, что работодатель обязан устанавливать неполное рабочее время по
просьбе беременной женщины, одного из родителей (опекуна, попечителя), имеющего
ребенка в возрасте до четырнадцати лет (ребенка-инвалида в возрасте до
восемнадцати лет), а также лица, осуществляющего уход за больным членом семьи в
соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации. При этом неполное рабочее время устанавливается на удобный для
работника срок, но не более чем на период наличия обстоятельств, явившихся
основанием для обязательного установления неполного рабочего времени, а режим
рабочего времени и времени отдыха, включая продолжительность ежедневной работы
(смены), время начала и окончания работы, время перерывов в работе,
устанавливается в соответствии с пожеланиями работника с учетом условий
производства (работы) у данного работодателя.
Работнику, работающему на условиях
неполного рабочего времени, ненормированный рабочий день может устанавливаться,
только если соглашением сторон трудового договора установлена неполная рабочая
неделя, но с полным рабочим днем (сменой).
Кроме того, внесены изменения в статью
108 Трудового кодекса, которой установлены перерывы для отдыха и питания.
Так, в течение рабочего дня (смены)
работнику должен быть предоставлен перерыв для отдыха и питания
продолжительностью не более двух часов и не менее 30 минут, который в рабочее
время не включается. Правилами внутреннего трудового распорядка или трудовым
договором может быть предусмотрено, что указанный перерыв может не
предоставляться работнику, если установленная для него продолжительность
ежедневной работы (смены) не превышает четырех часов.
Претерпели изменения нормы трудового
законодательства, регулирующие оплату сверхурочной работы. Работа,
произведенная сверх нормы рабочего времени в выходные и нерабочие праздничные
дни и оплаченная в повышенном размере либо компенсированная предоставлением
другого дня отдыха в соответствии со статьей 153 Трудового кодекса, не
учитывается при определении продолжительности сверхурочной работы, подлежащей
оплате в повышенном размере в соответствии с частью первой статьи 152 Трудового
кодекса РФ.
Теперь оплата в повышенном размере будет
производиться всем работникам за часы, фактически отработанные в выходной или
нерабочий праздничный день. Если на выходной или нерабочий праздничный день
приходится часть рабочего дня (смены), в повышенном размере оплачиваются часы,
фактически отработанные в выходной или нерабочий праздничный день (от 0 часов
до 24 часов).
19.12.2017
Что конкретно входит в понятие «персональные данные»?
Отвечает помощник прокурора района
Матюшенко Т.А.
Статья 3 Закона № 152-ФЗ определяет
персональные данные как любую информацию, относящуюся к прямо или косвенно
определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных
данных).
По результатам анализа российской
судебной практики можно выделить следующие характерные примеры персональных
данных, нашедшие прямое отражение в текстах правоприменительных актов:
- паспортные данные;
- данные технического паспорта на дом;
- адреса места жительства индивидуальных
предпринимателей, указанные в плане проведения проверок юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей, размещенном в общем доступе на официальном
сайте администрации;
- сведения о пересечении государственной
границы;
- адрес регистрации должностного лица,
сведения о его доходах и собственности, распространяемые в непредусмотренных
для официальной процедуры форме);
- данные работника, указанные в трудовом
договоре.
19.12.2017
Как правильно исчислять сроки по исполнительному документу?
Отвечает помощник прокурора района
Виноградова С.А.
Статья 22 Федерального закона от
02.10.20107 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» дополнена новой частью
3.1, в соответствии с которой в случае, если исполнение по ранее предъявленному
исполнительному документу было окончено в связи с отзывом взыскателя
исполнительного документа либо в связи с совершением взыскателем действий,
препятствующих его исполнению, период со дня предъявления исполнительного
документа к исполнению до окончания по нему исполнения по одному из указанных
оснований вычитается из соответствующего срока предъявления исполнительного
документа к исполнению, установленного федеральным законом. Таким
образом, в настоящее время из срока предъявления исполнительного
документа нужно вычитать периоды, в течение которых производство велось по нему
ранее.
Ранее взыскатель мог продлевать срок на
неопределенное время, возвращать исполнительный документ на основании своего
заявления, а после предъявлять его снова. То есть исчисление срока после
перерыва происходило заново.
